天津隔热条PA66厂家 瑞银：长实集团赐与“买入”评 办法价62港元

瑞银发布研报称，长实集团（01113）在5月26日的亚洲投资论坛上对香港住宅市场保管审慎见解。长实展望，旗下长江集团中心二期出租率到2026年底将过50，现在出租率约20，当前房钱已回升至每平英尺逾100港元。售面，旗下市集房钱发达正趋于贯通。瑞银赐与长实“买入”评，办法价62港元，较金钱净值预测折让40。

惩处层强调，天然在腹地积压需求及内地买贯通流入维持下，香港住宅需求仍具韧，相配是800万港元以下物业，但合座能源难以权贵加速； 楼价络续暖热进取，惟中价以上市场交投缩减，豪宅需求仍然疲弱。发展面，长实预期香港物业发展利润率将会受压，因入账名堂主要为过往已出售的名堂。

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瑞银指出，隔热条PA66生产设备跟着英国电力采集UKPN出售完成，长实将转为净现款情状，并在老本设立上保管度次序。在当前国债收益率处于4至6厘下，惩处层觉得从头部署至低薪金发展名堂的热切有限，并保管香港发展名堂利润率达双位数（high double-digit）的门槛条件，聚焦御、能产生收入的金钱。董事局将在2026年上半年齿迹公布时商议派发相配股息的可能，反应来自UKPN往来的大额出售收益。

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